사무실 가벽 철거 시공사례 | 로고 철거부터 원상복구까지 완료한 현장

사무실 이전이나 임대차 계약 종료를 앞두고 기존 인테리어를 정리해야 할 때 가장 많이 진행되는 작업 중 하나가 사무실 가벽 철거입니다.

사무실 가벽은 공간을 나누는 일반적인 칸막이 역할뿐 아니라, 회사 로고와 안내 사인, 조명, 콘센트, 통신선 등이 함께 설치되는 디자인 구조물로 사용되기도 합니다. 이러한 가벽은 외관만 보고 단순하게 해체하면 주변 벽체나 바닥, 천장 마감까지 손상될 수 있어 철거 전 구조와 고정 방식을 먼저 확인해야 합니다.

이번 현장에는 사무실 입구와 업무 공간 사이를 구분하는 대형 가벽이 설치되어 있었으며, 가벽 전면에는 회사명을 표시하는 금속 로고가 고정되어 있었습니다. 철거 범위는 가벽 전체 해체와 로고 제거, 고정 자국 보수, 작업 후 폐기물 정리까지 포함되었습니다.

특히 사용 중인 사무실 내부에서 진행된 작업이기 때문에 책상과 사무기기, 유리 파티션, 바닥 타일 등 기존 시설을 보호하면서 작업하는 것이 중요했습니다. 공간철거는 철거 대상과 보존 대상을 구분한 뒤 작업 순서를 정하고, 불필요한 손상이 발생하지 않도록 단계적으로 해체를 진행했습니다.

사무실 가벽 철거 현장 개요

철거 전 현장 상태와 작업 범위 확인

철거 전 사무실 내부에는 여러 개의 업무 좌석과 수납장, 전자기기 등이 배치되어 있었고, 입구 주변에는 곡선 형태의 유리 칸막이와 디자인 벽체가 함께 구성되어 있었습니다.

이처럼 기존 시설물이 남아 있는 사무실에서 가벽을 철거할 때는 철거 대상만 확인해서는 안 됩니다. 작업 중 발생할 수 있는 분진과 파편의 이동 경로, 폐기물 반출 동선, 작업자가 사용할 수 있는 공간, 바닥과 유리 시설의 보호 방법까지 사전에 함께 검토해야 합니다.

현장 확인 결과 철거 대상 가벽은 천장과 맞닿아 있었으며, 전면에는 금속 로고가 여러 지점에 고정되어 있었습니다. 로고를 무리하게 잡아당길 경우 마감판이 크게 뜯어지거나 내부 석고보드까지 파손될 가능성이 있어 로고 고정 상태를 먼저 확인한 뒤 순서대로 분리하기로 했습니다.

사무실 가벽 철거는 빠르게 부수는 작업보다, 해체 후 남아야 하는 공간을 얼마나 안전하게 보호하느냐가 더 중요합니다. 이번 현장 역시 전체 인테리어를 철거하는 공사가 아니었기 때문에 기존 공간의 사용성을 유지하면서 필요한 가벽과 부착물만 정확하게 제거하는 방향으로 작업을 시작했습니다.

디자인 가벽과 금속 로고 철거 작업

현장 확인을 마친 후 가장 먼저 진행한 작업은 사무실 입구에 설치된 금속 로고를 안전하게 제거하는 과정이었습니다.

회사 로고는 대부분 강력한 접착제와 앙카를 함께 사용하여 고정하는 경우가 많습니다. 무리하게 힘을 가하면 마감판이 함께 뜯어지거나 석고보드까지 손상될 수 있기 때문에, 공간철거는 로고의 고정 상태를 하나씩 확인하면서 순차적으로 분리 작업을 진행했습니다.

【사진 1 – 철거 전 사무실 가벽 및 로고】

이번 현장의 디자인 가벽은 사무실을 구분하는 공간 분리 역할과 함께 기업 이미지를 보여주는 인테리어 요소로 사용되고 있었습니다. 따라서 철거 후에도 주변 벽체가 최대한 손상되지 않도록 작업 순서를 세심하게 계획했습니다.

로고 철거 후 벽면 손상 최소화 작업

금속 로고를 제거한 뒤에는 예상했던 것처럼 여러 개의 앙카 자국과 접착 흔적이 남았습니다.

이러한 자국은 그대로 방치하면 다음 임차인의 인테리어 공사에도 영향을 줄 수 있으며, 임대인 입장에서도 원상복구가 제대로 이루어지지 않은 것으로 판단할 수 있습니다.

공간철거는 철거 작업과 동시에 벽면 상태를 확인하면서 손상 부위를 최소화하는 방향으로 작업을 이어갔습니다.

【사진 2 – 로고 철거 작업】

특히 로고 주변은 힘의 방향을 분산시키면서 천천히 분리하여 불필요하게 큰 면적이 뜯겨나가는 것을 방지했습니다. 이러한 작업 방식은 이후 퍼티 보수와 도장 작업의 품질에도 큰 영향을 미칩니다.

앙카 자국 및 타공 부위 보수

로고 철거가 완료된 이후에는 벽면에 남아 있는 앙카 자국과 타공 흔적을 하나씩 보수했습니다.

사진처럼 로고가 설치되었던 위치에는 여러 개의 고정 자국이 남아 있었으며, 세로 방향으로 접착 흔적도 확인되었습니다.

【사진 3 – 벽면 보수 작업】

이 단계에서는 퍼티 작업을 통해 움푹 들어간 부분을 메우고, 충분한 건조 후 샌딩 작업을 반복하여 벽면의 평활도를 맞추었습니다.

보수 작업은 단순히 구멍을 메우는 것이 아니라 기존 벽면과 최대한 자연스럽게 이어지도록 만드는 과정입니다. 작은 차이라도 도장 후에는 더욱 눈에 띌 수 있기 때문에 여러 차례 확인하며 작업을 진행했습니다.

주변 시설 보호와 작업 환경 관리

사무실 철거는 해체 작업만 중요한 것이 아닙니다.

이번 현장 역시 기존 바닥 타일과 유리 칸막이, 출입 동선, 사무기기 등을 최대한 보호하면서 작업해야 했습니다.

【사진 4 – 작업 공간 및 주변 시설 보호】

공간철거는 작업 구역과 일반 사용 공간을 구분하여 분진 확산을 최소화하고, 철거 과정에서 발생하는 폐기물도 바로바로 수거하여 현장을 깔끔하게 유지했습니다.

이러한 작업 방식은 입주사가 사용 중인 사무실이나 부분 철거 현장에서 특히 중요한 요소이며, 공사 후 추가 청소 시간을 줄이는 데에도 도움이 됩니다.

사무실 가벽 철거 및 원상복구 완료

모든 철거와 보수 작업을 완료한 후에는 벽면의 평활도와 마감 상태를 다시 한번 확인했습니다.

가벽과 금속 로고가 설치되어 있던 공간은 깔끔하게 정리되었으며, 앙카 자국과 타공 흔적 역시 최대한 자연스럽게 복원하여 다음 공정이나 새로운 인테리어 시공이 바로 가능하도록 마무리했습니다.

【사진 5 – 원상복구 완료 모습】

【사진 6 – 마감 상태 확인】

【사진 7 – 철거 완료 후 전체 모습】

사무실 가벽 철거는 단순히 구조물을 제거하는 공사가 아닙니다. 철거 후 남겨지는 벽면의 상태와 마감 품질이 이후 원상복구 비용과 새로운 인테리어 공사의 완성도를 결정하게 됩니다.

이번 사무실 가벽 철거 현장의 핵심 포인트

공간철거가 사무실 가벽 철거를 진행하는 방식

사무실 가벽 철거는 해체 속도보다 얼마나 손상을 줄이면서 철거하는지가 더욱 중요합니다.

특히 임대차 계약 종료 후 원상복구가 필요한 사무실은 작은 벽면 손상 하나도 추가 보수 비용으로 이어질 수 있기 때문에 처음부터 작업 순서를 계획하고 철거를 진행해야 합니다.

공간철거는 현장 확인부터 철거, 폐기물 처리, 벽면 보수, 원상복구까지 한 번에 진행하며, 불필요한 추가 공정을 줄일 수 있도록 작업 계획을 수립하고 있습니다.

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사무실 가벽 철거는 단순한 해체 작업이 아니라 이후 공간 활용과 원상복구 품질까지 고려해야 하는 공사입니다.

공간철거는 현장 상황을 정확하게 분석한 후 가장 효율적인 철거 방법을 제안하고 있으며, 철거 후에도 깔끔한 마감 상태를 유지할 수 있도록 세심하게 작업을 진행하고 있습니다.