일산 킨텍스 아파트 올철거 시공사례 | 32평 리모델링 철거 및 바닥 미장 완료

일산 32평 아파트 올철거 현장 소개

안녕하세요. 공간철거입니다.

이번에 소개해 드릴 현장은 경기도 고양시 일산 킨텍스 인근 32평 아파트 올철거 시공사례입니다.
전체 리모델링을 앞두고 내부를 완전히 철거하는 공사로, 주방과 욕실은 물론 거실, 방, 베란다 확장부까지 모두 철거를 진행한 현장입니다.

아파트 철거는 단순히 내부를 철거하는 작업이 아닙니다.
다음 인테리어 공정이 문제없이 진행될 수 있도록 구조체를 최대한 보호하면서 철거하고, 폐기물을 적법하게 처리하며, 필요한 경우 바닥 미장까지 마무리하는 것이 중요합니다.

이번 현장 역시 철거 완료 후 바닥 미장까지 함께 진행하여 인테리어 업체가 바로 다음 공정을 시작할 수 있도록 작업을 마무리했습니다.

현장 개요

철거 전 현장 상태

철거 전 현장은 오랜 기간 생활한 흔적이 남아 있는 일반적인 아파트였습니다.
주방가구와 붙박이장, 욕실 마감재, 천장 몰딩, 바닥 마감재 등이 그대로 유지되어 있었으며 전체 리모델링을 위해서는 내부를 모두 철거해야 하는 상황이었습니다.

특히 이번 현장은 거실뿐 아니라 방까지 연결된 베란다 확장부가 포함되어 있어 일반 아파트 철거보다 작업량이 많았습니다.
확장부 철거는 바닥 철거량이 많고 폐기물 발생량도 증가하기 때문에 작업 순서와 안전관리가 무엇보다 중요합니다.

공간철거는 작업 전 현장 상태를 꼼꼼히 확인하고 공정 순서를 계획한 뒤 철거를 시작했습니다.

주방 및 내부 가구 철거

아파트 올철거에서 가장 먼저 진행한 작업은 주방과 내부 가구 해체였습니다.
주방 싱크대와 상·하부장, 붙박이장, 수납장, 문짝, 문틀 등을 순차적으로 철거하며 구조체에 충격이 전달되지 않도록 작업을 진행했습니다.

많은 분들이 철거는 단순히 부수는 작업이라고 생각하지만 실제 현장에서는 해체 순서가 매우 중요합니다.
무리하게 철거할 경우 벽체가 손상되거나 다음 공정에 영향을 줄 수 있기 때문에 숙련된 작업자가 공정을 나누어 진행해야 합니다.

공간철거는 철거와 동시에 발생하는 폐기물을 바로 분리하여 작업 공간을 확보했습니다.
현장이 정리되어 있어야 작업 속도와 안전성이 함께 높아질 수 있기 때문입니다.

천장 및 내부 마감재 철거

주방 철거가 완료된 이후에는 천장 몰딩과 각종 마감재 철거를 진행했습니다.
천장 마감재는 배관과 전기 배선이 지나가는 구간이 많기 때문에 구조를 확인하면서 작업해야 합니다.

특히 리모델링 공사에서는 기존 마감재를 깨끗하게 제거해야 새로운 천장 시공 품질도 높아집니다.
공간철거는 불필요한 손상을 최소화하면서 다음 공정을 고려한 철거를 원칙으로 작업하고 있습니다.

이번 현장은 총 10명의 작업 인력을 효율적으로 배치하여 철거와 폐기물 정리를 동시에 진행했습니다.
그 결과 작업 동선이 겹치지 않았고, 계획된 일정에 맞춰 안정적으로 다음 공정을 이어갈 수 있었습니다.

욕실 철거 작업

주방 철거를 마친 후에는 욕실 철거를 진행했습니다.
욕실은 타일과 위생도기, 방수층 주변까지 철거가 이루어지는 공정으로 분진과 소음이 많이 발생하는 작업 중 하나입니다.

공간철거는 세면대와 양변기, 욕조 및 욕실장 등을 먼저 철거한 후 벽체와 바닥 타일을 순차적으로 제거했습니다.
불필요하게 구조체를 손상시키지 않도록 작업 순서를 지키면서 철거를 진행하였으며, 다음 방수공사가 원활하게 진행될 수 있도록 면 정리까지 꼼꼼하게 마무리했습니다.

욕실 철거는 단순히 타일을 제거하는 것이 아니라 배관과 구조체 상태를 확인하면서 작업해야 하기 때문에 경험이 매우 중요한 공정입니다.

베란다 확장부 철거

이번 현장의 가장 큰 특징은 거실뿐 아니라 방까지 포함된 베란다 확장부 철거였습니다.
확장부는 일반 실내 공간보다 바닥 철거량이 많고 폐기물 발생량도 많기 때문에 작업 계획이 매우 중요합니다.

공간철거는 확장부 바닥과 기존 마감재를 순차적으로 철거하고, 발생하는 폐기물을 즉시 반출하면서 작업 공간을 확보했습니다.
이러한 작업 방식은 분진을 줄이고 작업 효율을 높이는 데에도 큰 도움이 됩니다.

베란다 확장 철거는 리모델링 이후 바닥 단차와 마감 품질에도 영향을 주기 때문에 경험이 풍부한 업체를 선택하는 것이 중요합니다.

바닥 철거 및 미장 준비

모든 내부 철거가 완료된 이후에는 바닥 철거와 면 정리 작업을 진행했습니다.
기존 접착제와 잔여 몰탈을 제거하면서 새로운 바닥 시공이 가능한 상태를 만들었습니다.

이번 현장은 철거만으로 끝나는 것이 아니라 바닥 미장까지 함께 진행하는 공정이 포함되어 있었기 때문에, 철거 단계부터 미장 품질을 고려하여 바닥을 최대한 평탄하게 정리했습니다.

폐기물 반출 및 현장 정리

철거 작업이 모두 완료된 후에는 발생한 폐기물을 종류별로 분리하여 적법한 절차에 따라 반출했습니다.
이번 현장에서는 1톤 차량 2대와 2.5톤 차량 1대 분량의 폐기물이 발생했으며, 목재류와 타일, 콘크리트, 생활폐기물 등을 구분하여 처리했습니다.

아파트 철거는 공동주택에서 진행되는 공사인 만큼 공용 복도와 엘리베이터 보양, 분진 관리, 작업 후 청소까지 모두 중요한 작업입니다.
공간철거는 공사가 끝난 후에도 다음 공정을 바로 시작할 수 있도록 현장을 깨끗하게 정리하여 인계했습니다.

바닥 미장까지 원스톱 시공

이번 현장은 철거 작업으로 끝나지 않았습니다.
공간철거는 철거 완료 후 직접 바닥 미장까지 시공하여 다음 인테리어 공정이 바로 진행될 수 있도록 마무리했습니다.

철거 후 바닥이 고르지 않거나 잔여 접착제와 몰탈이 남아 있으면 이후 타일, 마루, 장판 시공 품질에도 영향을 줄 수 있습니다.
따라서 철거와 바닥 미장을 함께 진행하면 공정 관리가 훨씬 효율적이며 전체 공사 기간도 단축할 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 32평 아파트 올철거는 보통 며칠 정도 걸리나요?

철거 범위와 현장 조건에 따라 달라질 수 있지만 일반적인 30평대 아파트는 2~3일 정도가 소요되는 경우가 많습니다.
이번 현장은 총 2일 동안 작업을 진행했습니다.

Q. 샷시는 꼭 함께 철거해야 하나요?

아닙니다.
리모델링 계획에 따라 샷시는 그대로 유지하고 내부만 철거하는 경우도 많습니다.
이번 현장 역시 샷시는 철거하지 않고 내부 철거만 진행했습니다.

Q. 철거 후 바닥 미장도 함께 가능한가요?

네.
공간철거는 철거 후 바닥 미장까지 함께 시공할 수 있어 다음 인테리어 공정을 보다 원활하게 진행할 수 있습니다.

Q. 철거 과정에서 발생하는 폐기물도 처리해 주나요?

물론입니다.
공간철거는 철거부터 폐기물 분리, 운반, 적법한 처리까지 원스톱으로 진행합니다.

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